№3 Земельный участок промышленного назначения 0,84 ГА рядом с городом в микрорайоне Карьер Мочище.

17000тыс. руб
Номер варианта: 
3
Регион, населенный пункт: 
Площадь помещения: 
0м2
Площадь участка: 
8400.00м2
Преимущества месторасположения:
·        Рядом с городом, основными магистралями на город, на выезд из города.
·        Востребованность участков в данной местности для строительтсва новых жилых районов, складских комплексов, производственных площадок.
·        До города всего 5 минут.
·        Рядом большие новые жилые район «Стрижи»
 
 
 
Характеристики земельного участка, коммуникации:
•     Площадь - 0,84 ГА (84 сотки или 8400 м2) Есть возможность размежевать и приобрести частями от 10 соток.
•     Земли промышленности (коммунально-складские и производственные предприятия 1-5 класса вредности различного профиля.
•     Возможность строительства - до 5 этажей со строительной экспертизой,  до 2х без экспертизы.
•     Электроэнергия - 150 кВт
•     Вода  - 10 куб.м./сутки на участке.
Окружение участка:
·        Производства и склады, «Экопан», НПКО «Элект», производство тротуарной плитки, с одной стороны (50м.) частные дома.
·        Рядом новый жилой городской район – «Стрижи».
·        Соседние малоэтажные поселки: «Лесная поляна», «Ключевой», «Ветераны Афганистана».
·        Дороги и трассы: Мочищенское шоссе, Краснояровское шоссе.
 
 
 
Пример расположения корпусов зданий (складов, промышленных объектов) с учетом удобного подъезда, погрузки, разгрузки.
•     3 корпуса: один 18,0 х 60,0м -1095,6 м2, два 18,0 х 81,0м  - 1477,8 м2
       Есть вариант размещения 4х корпусов.
•     Общая площадь - 4051,2 м2
•     Максимальная высота – 28 м.
•     Минимальное расстояние между зданиями - 14,2 м.
•     Парковочный карман - 22 места (3,0 х 5,7 м) с шириной проезда 5,7 м.
 
 
Заинтересованным лицам будет дополнительно предоставлено:
·        Анализ рынка, окружения, заключения с обоснованиями целесообразности строительства складов, небольшого производства, апарт-отелей.
·        Документы, подтверждающие права на собственность, обеспеченность коммуникациями, мощностями: кадастровые паспорта, технические условия, свидетельства и пр.
 
Возможно использование участка для совместного строительства и реализации, эксплуатации объектов.